Réparation de toiture

Solin et habillage de cheminée à Oraison

Solins fissurés, souche poreuse, infiltration autour du conduit : réfection en plomb et zinc façonnés sur mesure.

Points singuliers de la couverture

Autour de la cheminée, l’étanchéité se joue au centimètre

Une cheminée traverse la toiture, et chaque traversée est une rupture dans la continuité des tuiles. Pour que l’eau glisse autour du conduit sans s’infiltrer, le couvreur met en place un solin : une bande d’étanchéité, souvent en plomb ou en zinc, qui fait la jonction entre la maçonnerie verticale et la couverture. C’est l’un des endroits où nous trouvons le plus souvent l’origine des infiltrations dans les maisons d’Oraison et des environs.

Les solins anciens au mortier se fissurent, les bandes métalliques se décollent de la maçonnerie, les joints de mastic durcissent au soleil et au gel. L’eau descend alors le long du conduit, imbibe les chevrons voisins et apparaît au plafond, parfois loin de la cheminée. Sur les maisons de village, où les souches de cheminée anciennes sont nombreuses, le problème est particulièrement fréquent.

Couvreur Oraison MLNS refait les solins, habille les souches de cheminée et traite l’ensemble des éléments qui traversent la toiture : conduits, sorties de ventilation, murs mitoyens qui dépassent. Nous travaillons le plomb et le zinc sur mesure, façonnés sur place pour épouser la forme exacte de la couverture.

faces de souche à traiter

étapes d’intervention

communes desservies

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Matériaux et erreurs courantes

Mortier, plomb, zinc ou mastic : ce qui tient vraiment

Le solin au mortier, une solution qui vieillit mal

Sur de nombreuses maisons anciennes du 04, les solins ont été réalisés en mortier, en formant un cordon entre la souche et les tuiles. Le problème est que la cheminée et la toiture ne bougent pas de la même façon : la charpente travaille avec l’humidité et les saisons, la maçonnerie reste fixe. Le mortier finit par se fissurer à la jonction, et c’est précisément là que l’eau entre. Les écarts de température marqués de Haute-Provence accélèrent ce phénomène.

Le plomb, souple et durable

Le plomb se façonne à la main pour épouser les ondulations des tuiles canal ou romanes. Il accepte les mouvements légers entre la charpente et la souche sans se rompre. C’est le matériau de référence pour les tabliers et les pièces qui recouvrent des tuiles à fort galbe. Il est manipulé avec les précautions d’usage.

Le zinc, pour les bandes et contre-solins

Le zinc est très utilisé pour les bandes solins engravées dans la maçonnerie et les habillages de souche. Il s’associe bien à une zinguerie existante et offre une finition nette. Il est moins malléable que le plomb sur les formes complexes, d’où l’intérêt de combiner les deux matériaux selon les zones.

Le mastic seul, une réparation de courte durée

Un cordon de mastic appliqué sur une fissure peut arrêter une fuite quelque temps. Mais sous les UV intenses de l’été et le gel de l’hiver, il durcit, se rétracte et se décolle. Un solin fiable repose sur des recouvrements mécaniques : l’eau doit toujours passer par-dessus une pièce, jamais compter sur un joint pour l’arrêter. Le mastic n’intervient qu’en complément, en tête d’engravure. Si la fuite persiste malgré un solin récent, une recherche de fuite s’impose.

Solution	Durabilité	Usage conseillé
Mortier seul	Faible à moyenne	Restauration à l’identique sur bâti ancien
Plomb façonné	Élevée	Tabliers, tuiles galbées
Zinc engravé	Élevée	Bandes solins, habillage de souche
Mastic seul	Très faible	Dépannage provisoire uniquement

Les cheminées inutilisées

Beaucoup de maisons conservent une souche qui ne sert plus. Elle continue pourtant à recevoir la pluie. Selon les cas, on peut la couronner et l’habiller, ou envisager sa suppression au-dessus de la toiture avec reprise de la couverture. Nous vous présentons les deux options avec leurs implications.

Habillage de cheminée

Protéger la souche de la base au chapeau

L’habillage de cheminée ne se limite pas au pied du conduit. La souche elle-même, exposée à la pluie et au gel, peut absorber l’eau et la transmettre à l’intérieur.

Bavette en amont pour dévier l’eau descendant la pente
Solins latéraux en gradins ou en bande continue
Tablier en aval recouvrant les tuiles
Reprise ou habillage de la souche abîmée
Couronnement pour éviter les infiltrations par le haut

Méthode

Refaire un solin de cheminée dans les règles

Un solin durable repose sur des recouvrements bien pensés plutôt que sur du mastic.

01
Recherche de l’origine
Nous vérifions que l’eau vient bien du solin et non de la souche, du chapeau ou de tuiles voisines, en observant aussi depuis les combles.
02
Dépose
Retrait de l’ancien solin, du mortier dégradé et des tuiles autour du conduit, en conservant celles qui peuvent être reposées.
03
Préparation de la maçonnerie
Nettoyage, réalisation d’une engravure dans la souche pour ancrer le solin, reprise de l’enduit si nécessaire.
04
Façonnage et pose
Découpe et façonnage du plomb ou du zinc sur mesure : bavette amont, pièces latérales, tablier aval, recouvrements orientés dans le sens de l’écoulement.
05
Repose des tuiles et contrôle
Remise en place de la couverture autour de l’habillage, finition des joints, contrôle visuel et photos de fin de chantier.

Diagnostic

Solin fatigué : les signes qui ne trompent pas

Une infiltration autour d’une cheminée se manifeste souvent par à-coups, uniquement lors des pluies poussées par le vent. Les indices à surveiller :

Auréole au plafond ou sur le mur autour du conduit
Enduit de la souche qui cloque ou se décolle
Traces de rouille ou de salpêtre sur le conduit dans les combles
Mortier fissuré ou mastic décollé visible depuis le sol

Pourquoi nous confier ce travail

Un détail invisible qui protège toute la maison

Un solin réussi ne se remarque pas. Il fait simplement son travail pendant des années, orage après orage. Un solin raté, lui, peut abîmer une charpente, un isolant et un plafond sans que l’on comprenne d’où vient l’eau. C’est un travail de couvreur-zingueur qui demande de la précision et une bonne connaissance des recouvrements.

Nous combinons souvent cette intervention avec la reprise du faîtage et des rives lorsque la cheminée se trouve près de la ligne de faîtage, pour limiter les frais d’installation.

Origine de l’infiltration vérifiée
Plomb et zinc façonnés sur mesure
Recouvrements plutôt que mastic
Solin engravé dans la maçonnerie
Souche contrôlée et reprise si besoin
Devis gratuit avec photos

Autres traversées

Au-delà de la cheminée

Le même savoir-faire s’applique à tous les éléments qui percent ou bordent la couverture.

Sorties de ventilation et conduits de poêle
Murs mitoyens surplombant la toiture en maison de village
Raccords entre toiture et façade d’un étage supérieur
Abords de fenêtres de toit anciennes

Questions fréquentes

Questions sur les solins et cheminées

Qu’est-ce qu’un solin de cheminée ?

Le solin est l’ouvrage d’étanchéité qui relie la cheminée à la toiture. Il empêche l’eau de s’infiltrer dans l’interstice entre la maçonnerie verticale et les tuiles. Il peut être réalisé en mortier sur les maisons anciennes, ou en plomb et en zinc pour une solution plus durable. Il se compose généralement de plusieurs pièces : bavette en amont, bandes latérales et tablier en aval.

Ma fuite vient-elle forcément du solin ?

Pas toujours. Une fuite visible près d’une cheminée peut aussi provenir d’une souche poreuse, d’un chapeau abîmé, de joints de briques dégradés ou de tuiles fendues juste au-dessus. L’eau peut aussi circuler sous les tuiles avant d’apparaître. C’est pourquoi nous vérifions l’ensemble de la zone, intérieur et extérieur, avant de proposer une réfection, afin de ne pas refaire un solin qui n’est pas en cause.

Combien de temps dure un solin en plomb ou en zinc ?

Un solin métallique bien façonné et correctement engravé dure beaucoup plus longtemps qu’un solin en mortier ou un simple joint de mastic. Sa longévité dépend de la qualité de la pose, de l’exposition et de l’état de la souche. Un contrôle visuel lors de l’entretien de toiture permet de vérifier que les fixations et le joint en tête d’engravure restent en bon état.

Peut-on intervenir sur une cheminée encore utilisée ?

Oui. Le solin et l’habillage concernent l’extérieur du conduit, au niveau de la toiture. Nous vous demandons simplement de ne pas utiliser la cheminée ou le poêle pendant l’intervention pour des raisons de sécurité. Si nous constatons un problème sur le conduit lui-même ou sur son chapeau, nous vous le signalons afin que vous puissiez faire intervenir un professionnel du ramonage ou des conduits.

Faut-il supprimer une cheminée qui ne sert plus ?

Ce n’est pas une obligation. Une souche inutilisée peut être conservée pour son aspect, notamment sur une maison de caractère, à condition d’être correctement couronnée et étanchée. La supprimer au-dessus du toit élimine un point singulier, mais implique une reprise de charpente légère et de couverture. En secteur ancien, l’aspect extérieur peut aussi être encadré par les règles d’urbanisme locales.

Combien de temps prend la réfection d’un solin ?

Pour une souche de cheminée classique, la réfection complète du solin se fait généralement en une journée, parfois un peu plus si la souche doit être reprise ou si plusieurs traversées sont concernées. L’intervention demande un temps sec. Nous vous indiquons la durée prévue dans le devis et vous envoyons les photos de l’habillage terminé, puisque ce travail est difficile à voir depuis le sol.

Aller plus loin

Services associés

L’étanchéité d’une cheminée s’inscrit dans l’ensemble de la couverture et de la zinguerie.

Solins et cheminées autour d’Oraison

Maisons de village, mas et pavillons du val de Durance et du plateau de Valensole.

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